FAQ : 미혼 커플의 재산권

다음은 미혼 부부가하는 몇 가지 일반적인 질문입니다.약그들의 재산권 :

1. 부동산 계약은 어떤 문제를 다루어야합니까?

현재 누군가와 관계를 맺고 있고 함께 살고 있거나 결혼하기 전이나 결혼하는 대신 함께 살 계획이라면 부동산 계약이 특정 상황에서 도움이 될 수 있는지 여부를 고려해야합니다.

여러면에서 부동산 계약은 귀하가 선택할 수있는 긴 보험 정책 목록에서 단순히 또 다른 것으로 볼 수 있습니다. 그러나 부동산 계약의 경우 '보장'하는 것은 이별시 미혼 부부로서 동거하는 것과 관련된 금전 및 재산 문제에 대한 결정입니다.

다음은 부동산 계약에서 때때로 해결해야하는 몇 가지 일반적인 문제입니다.

• 재산의 분할 : 각자가 관계에 가져 오거나 함께 취득한 재산을 어떻게 소유하고 공유 하시겠습니까? 이별시 부동산이 어떻게 분할 되나요? 누가 무엇을 보관할 수 있습니까?
• 종속 파트너 지원 : 이별시 재정적으로 의존하는 파트너에게 재정적 합의 나 지원이 제공됩니까? 그렇다면 얼마 및 / 또는 얼마나 오래?
• 부채 : 누가 어떤 부채를 갚아야합니까? 주택에 대한 모기지 또는 임대료는 누가 담당합니까?
• 기타 문제 : 헤어질 경우 누가 이사해야합니까? 가구나 예술품과 같은 특정 품목은 누가 보관할 수 있습니까? 기존 또는 미래 부채에 대한 책임은 누구에게 있습니까?

2. 부동산 계약은 언제 고려해야합니까?

많은 사람들은 부유 한 커플 만이 부동산 계약이 필요하다는 인상을 받고 있습니다. 두 파트너 모두 자산이 매우 적고 자녀가없는 경우 부부는 재산 계약이 필요할 가능성이 훨씬 적지 만, 더 적절한 수단을 가진 부부는 상호 의무가 무엇인지 명확하게 이해함으로써 이익을 얻을 수있는 상황이 많습니다. 서로에게 있습니다.

더 많은 자산을 취득하고 더 오래 함께 살수록 포괄적 인 자산 계약이 유용한 도구가 될 가능성이 높아집니다. 특히, 부동산 계약이 종종 좋은 생각이되는 세 가지 상황이 있습니다.

1. 양 당사자가 보호하고자하는 상당한 자산, 소득 또는 상속을 보유한 경우
2. 부부가 연애 중 중요한 재산을 함께 취득했거나 그 재산을 취득 할 계획이있는 경우 과
3. 짧은 시간 동안 만 서로를 알고있을 때.

두 상황 모두 각 파트너의 기대와 관련하여 특정 문제가 자동으로 발생하며 부동산 계약은 각 파트너에게 무엇을 기대해야하는지 명시하고 명확히 할 수 있습니다.

3. 파트너와 함께 집을 구입하는 경우. 재산 계약에서 어떻게 처리해야합니까?

결혼하지 않은 두 사람은 공동 소유 (생존권 유무에 관계없이) 또는 공동 소유 여부에 관계없이 두 명의 이름을 합쳐 소유권을 부여하고 소유권 형태를 선택함으로써 재산에 대한 공동 이익을 창출 할 수 있습니다.

두 명의 미혼 파트너가 모두 부동산 구매에 기여하지만 한 명의 파트너의 이름 만 소유권에 있거나 한 명의 파트너 만 구매 비용을 지불하지만 두 명의 이름이 모두 소유권에있는 경우 공동 부동산 소유권은 특히 복잡해질 수 있습니다.

결혼하지 않은 파트너와 재산을 소유하거나 취득 할 계획이라면 재산 계약은 관계가 종료 될 때 재산 분할 방법을 명확하게 지정하여 이러한 문제를 해결하는 데 도움이 될 수 있습니다.

4. palimony는 무엇입니까? 그리고 그것은 재산 계약에서 다루어야합니까?

가장 길고 가장 헌신적 인 관계조차 결국 끝나는 것이 너무 흔하기 때문에 재정 지원을 위해 다른 파트너에게 의존하게되는 미혼 파트너는 재정 지원에 관한 부부의 의도를 요약 한 법적 집행 가능한 계약을 맺는 것이 현명 할 것입니다. 이별의 사건.

직장을 그만 둔 기혼 파트너는 이혼의 잠재적 인 결과에 대해 위자료 및 결혼 재산 공유의 형태로 보호받을 가능성이 있지만, 직장을 떠나는 미혼 파트너는 그러한 보호를받지 못합니다.

Palimony는 이별 후 한 미혼 파트너로부터 다른 파트너에게 합법적으로 지불해야하는 재정 지원을 설명하는 데 사용되는 용어입니다. 그러나 미혼 파트너가 관계가 끝난 후 한 파트너가 다른 파트너에게 지원을 제공 할 의무가 있음을 명시한 서면 계약이없는 한 '간증'과 같은 것은 없습니다. 적절하게 실행 된 부동산 계약은이 파트너에게 관계가 종료되는 경우 계속 지원할 권리를 부여 할 수 있습니다.

5. 제 파트너는 저보다 수입이 훨씬 더 많습니다. 부동산 계약은 파트너의 소득에 대한 자격이있는 사람과 우리가 그것으로 구매하는 것을 포함해야합니까?

재정적으로 의존하는 파트너에게 보안을 제공하는 것 외에도 부동산 계약은 또한 훨씬 더 많은 수입 또는 재정 자원을 가진 파트너를 보호합니다.

소득과 재정 자원의 혼합이 재정적으로 약한 파트너와 재정적으로 더 부유 한 파트너 사이에 의도하지 않은 공동 재산 지분을 생성 할 수있는 상황이 있습니다.

예를 들어, 부부가 공동 은행 계좌를 가지고있는 경우 계약에서 소유권을 다른 비율로 지정하지 않는 한 각 당사자는 분할시 잔액의 50 %를받을 수 있습니다. 부부가 함께 물품을 구매할 때도 고려해야합니다. 중요한 가치가있는 다른 유형의 공동 자산 또는 계정도 자산 계약서에서 다루어야합니다.

6. 우리 중 한 명이 관계 중에 사망하면 생존자는 얼마의 재산을 상속 받게됩니까?

미혼 커플은 결혼 한 커플과 같은 권리를 누리지 못하기 때문에 미혼 파트너는 자동으로 서로의 자산을 상속하지 않습니다. 따라서 한 파트너가 유언장없이 사망하면 해당 자산은 주법에 따라 분배되며 대부분의 경우 이러한 자산은 형제 자매 및 기타 친척에게 전달되며 거의 살아남은 파트너에게 전달되지 않습니다.

이 때문에 미혼 파트너가 유언장, 살아있는 신탁 및 기타 법적 문서를 준비하고 재산을 공동 소유로 보유하여 자산이 원하는대로 분할되도록하는 것이 중요합니다.

7. 미혼 파트너의 부채에 대해 재정적 책임이 있습니까?

많은 사람들은 재산 계약을 부유 한 파트너의 자산이 분할되는 경우 다른 파트너로부터 보호하기위한 도구로만 간주합니다. 그러나 그것은 재산 계약에 대한 유일한 사용 가능합니다. 대부분의 경우 부동산 계약은 두 파트너의 자산을 보호합니다. 서로가 아니라 채권자로부터 한 파트너가 다른 파트너보다 더 많은 부를 갖고 있는지 여부에 관계없이 자산을 보호합니다.

예를 들어, 한 파트너에 대한 소송은 부부가 재산과 소득을 별도로 유지한다면 다른 파트너의 재산과 소득에 영향을 미치지 않습니다. 세금 부채 및 사업 채무는 적절한 재산 계약이 체결 된 경우 다른 파트너의 재산과 소득에도 영향을 미치지 않습니다.

나중에 이러한 문제를 해결하기 위해 변호사를 고용하는 것보다 재산과 소득이 보호되는지 미리 확인하는 것이 훨씬 낫습니다. 부동산 계약이 체결되면 부부는 자신의 부동산을 별도로 특성화 할 수 있습니다.

미혼 부부의 재산권에 관한 다른 질문에 대한 답변은 귀하가 살고있는 주에서 경험이 풍부한 가정법 변호사와상의하십시오.

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